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InnenansichtAußenanischtInnenansichtInnenansichtKleines OfficeInnenansichtInnenansichtInnenansichtKleines OfficeTeekücheCafeteriaKonfizone im EGHaupteingangInnenhofObjekt München 3InnenansichtInnenansichtInnenansichtAußenansichtGrundriss 1.OG ca. 378 m²Grundriss 2OG

Exposé

Hochwertige repräsentative Büroflächen im imposanten Altbau nahe der Theresienwiese!

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Pettenkoferstr. 20-22, 80336 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
Bürofläche 
11.388 m², davon aktuell 633 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
255 m² 
Mietpreis 
30,00 €/m² 
Nebenkosten 
4,70 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
150,00 - 170,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5555
Baujahr 
1883 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
GIF 
 
 
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Stehleuchten / Deckenfluter

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Summe
1. OG378 m²
30,00 €/m²
378 m²
2. OG255 m²
30,00 €/m²
255 m²
Summe633 m² 633 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das imposante, repräsentative Bürogebäude verfügt über eine faszinierende Altbaufassade am Vordergebäude. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und werden über einen Personenaufzug erschlossen. Eine Cafeteria mit Terrasse und Konferenzräume zur allgemeinen Nutzung sind im Objekt vorhanden. Im Nachbarobjekt gibt es darüber hinaus auch eine Kantine, die mitgenutzt werden kann.

Die Flächen sind ausgestattet mit Einbauschränken, Eichen-Fischgrätparkett, weiße Kassetten- und Flügeltüren, Glastüren, Pendelleuchten, Schalldecken, Blendschutz, Balkone, getrennten WCs, im 1.OG ist zusätzlich eine Dusche und hochwertigen Teeküchen. Im Erdgeschoss gibt es ein behindertengerechtes WC. Stellplätze können angemietet werden. Bei der angebotenen Flächen handelt es sich um Untermietflächen, Ein Mietvertrag ist aktuell bis zum 31.12.2031 möglich.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Zentralheizung/Fernwärme
Ausweistyp:
Nicht benötigt

Lage und Anbindung

 
Hauptbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.7 km 
Theresienwiese (U4, U5) 
0.5 km 
Georg-Hirth-Platz (B58) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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